新鴻基地產平倉獲利15%~30% , CALL CLOSED

Jan 6 / 黃智文

新鴻基地產平倉獲利15%~30% , CALL CLOSED


昨天文章預告以自由行恢復為相關概念的股票投資食糊近在咫尺。今天(06.01.2023)決定把2021年5月15日在YouTube發表的新鴻基地產短片的長線投資看法關閉。


正如短片尾端說明, 如果買入了,沽出的最佳時機就是中國內地和香港正式恢復真正的免檢疫通關。 由於1月8日,基本實現這個重點。之前已多次分享, 在投資的時候議訂好的出場策略不能因為行情氣氛而改變, 因此今天早上開始分短沽出。 這個與新鴻基未來是否上升或下跌沒有特別關係。


這一點與我在2022年2月發文中把2021年3月發表的YouTube短片對匯豐看好的看法關閉,平倉獲利近40%原因-樣。與匯豐再升或是下跌沒有關係,只是一早議訂好的退場因素出現了就要行動。當時匯豐剛巧是$60,然後在往後的日子大幅下跌至$40以下,這純粹是巧合,這與我在當時執行沽出行動並沒有關係。


回顧youtube 新鴻基短片,入邊說得很清楚有三個買入時機和策略,第一是月供股票計劃, 第二個是當10年期美國國庫債券突破1.7%, 第三個是如之後香港爆發新一波疫情。 


新鴻基地產在2021年第2季到今天一共派息HKD8.65。


以第一個方法進行的話,平均成本約102-104水平, 到今天總回報大約是+15%; 如以第2個方法進行,10年期美國國庫債券正式突破1.7%水平是在2022年1月中,當時新鴻基地產約95水平,到今天總回報大約+22%; 以第3個方法進行,香港當時計,新一波疫情在之後的2022年3月發生了, 防疫措施再次大幅收緊,新鴻基地產約89水平,到今天總回報大約是+30%。


經歷了2019社會事件到連續幾年的疫情,新鴻基地產的財政實力,依然非常強勁,信貸評級依然冠絕香港。這就是為什麼投資股必須要選擇財政業務非常穩妥的,因為在大市波動的時候(例如在過去一年),你不會懷疑他的生存能力,你不會懷疑他將來恢復盈利能力的能力,你不會無端端在低位因缺乏信心而沽出。家族實力強勁,在低位時持續回購股票也給予投資者強勁的信心,大量回購自己公司股票一般只會在優良企業才會出現。這些,都是沒有基本面支持的股票不能給予投資者的。一般投資者投資了沒有基本面支持的股票,在波動是的時候,會不斷出現懷疑,擔憂,甚至恐懼,很難等到最終獲利的時刻。


以9個月至一年半的投資期,投資非常有實力,屬於較低風險的股票,而獲得約+15%~+30%回報, 算是合理。


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